伴隨著城市化進(jìn)程加快，長(zhǎng)期壓抑在水泥森林里的居民對(duì)居住需求有了轉(zhuǎn)變，由高層到低層、洋房、疊墅等低密居住產(chǎn)品，藍(lán)城·桂語(yǔ)蘭庭正是逃離高層桎梏的理想選擇。

    一、從水泥森林到親地而居

    今年4月份國(guó)家 “限高令”要求縣級(jí)城市未來(lái)建設(shè)時(shí)建筑以低層、多層為主，且占比不得低于70%。

同時(shí)根據(jù)相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)分析顯示，目前6-12層住宅更受購(gòu)房者青睞，人們對(duì)于18層左右的小高層住宅的熱衷程度已經(jīng)由33.6%降至22.7%。

    眾多房產(chǎn)中介透露，自19年開(kāi)始，人們選房時(shí)，對(duì)洋房、疊墅等低層、多層類(lèi)住宅關(guān)注增加，搬離高層尋求生活品質(zhì)突破已成為當(dāng)下購(gòu)房趨勢(shì)。

    二、高層住宅通病日益凸顯

    1、容積率較高，居住舒適度較差

    高層住宅為容納更多人口，規(guī)劃時(shí)無(wú)法兼顧居住舒適度，容積率普遍在3.0左右，樓間距和綠化往往無(wú)法令人滿(mǎn)意，僅可以滿(mǎn)足基本居住要求。

    2、基礎(chǔ)設(shè)施老化且故障率高

    居住人口多，構(gòu)成復(fù)雜也使得高層住宅需要有高素質(zhì)的物業(yè)管理，以此來(lái)盡量彌補(bǔ)基礎(chǔ)設(shè)施老化、故障頻發(fā)、、維護(hù)困難等一系列問(wèn)題。

    3、公攤面積較大

    傳統(tǒng)高層住宅的公攤面積往往在25%-30%之間，得房率低，實(shí)際可居住面積縮減，居住時(shí)擁擠，體驗(yàn)感下降。

相比于高層的諸多弊端，藍(lán)城的洋房和疊墅更多的是舒適的生活居所，因此也受到了對(duì)居住體驗(yàn)要求日益提高的德清百姓的追捧。

    三、藍(lán)城低密洋房、疊墅

    藍(lán)城·桂語(yǔ)蘭庭親地洋房8層規(guī)劃更接近土地和自然，得房率最大可達(dá)82%，擁有更高性?xún)r(jià)比，建筑面積89-125㎡親地洋房，170-220㎡濱水疊墅，滿(mǎn)足不同需求。

    交通便捷，綜合體眾多，幼小初階段教育近處實(shí)現(xiàn)，山水與都市幸會(huì)一處，在城山腳下，將生活放進(jìn)自然山水，享受暫隱城市喧囂的舒適生活。